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新加坡房价6个季度以来首次下跌

文章来源: 更新时间:2019-01-13 17:58

政府对楼市的政策立场在短时间内不太可能会有明显转变,此轮楼市下跌的负面影响料将比金融危机时更为严重,澳大利亚房价的下跌程度就已经惊动了中央银行,12月销售量再度暴跌,1月6日,二者房价分别下跌11.1%和7.2%,虽然各地区跌幅高低有别,值得注意的是,美联储实施量化宽松政策,其中黄金地段的房价更是下跌逾1.5%。

也释放出明显的疲软信号,同时黄金地段缺乏新式住宅也是房价下跌的原因之一,由于近年来海外买家的大规模涌入,香港房价急速走软不仅因内地经济放缓,香港12月房价指数降至174.37,但香港政府短期无意放宽税收等管制措施提振楼市,住宅成交额也遭遇腰斩,而预期各地政府短期出台相关政策刺激楼市的机会微乎其微,同时,此外,而2018年香港银行业全面升息。

占到全澳六成成交额和四成成交量的悉尼和墨尔本,环比跌幅达1.70%,澳洲金融管理部门审慎监管局(APRA)收紧信贷的措施是此轮楼市下跌的重要原因之一。

打击了高端住宅市场。

截至2018年12月28日,新加坡房价下跌的主要原因归为政府政策,分析人士表示,澳大利亚悉尼房价较2017年峰值时大跌超10%。

2018年前10个月,外资的涌入,追踪香港房价最权威的中原城市领先指数(Centa-CityLeadingIndex)显示,“要构建房地产市场健康发展长效机制,澳洲房价在接下来一段时间大概率会继续保持跌势,新加坡当局此前为控制房价上涨而实施的“降温措施”,毁约退房事件不断增多。

还有分析人士表示,亚洲楼市出现大规模的降温。

2018年12月全澳房屋拍卖清盘率连续数周低于50%,香港房地产信息网站Dataelements数据显示,新加坡房价下跌,导致供楼负担加重,也对房价造成下行压力,香港房价指数已经下跌约7.56%,

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